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Immobilienbewertungen  /  Wertermittlungen -  Gutachten - Beratungen


Dr. Wolfgang Teich






Dr. Wolfgang G. Teich

Dipl.-Ing., Ing.

Sachverständiger/Gutachter  für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie für Bauschäden. Beratung in allen Immobilienfragen wie Kauf, Neubau u.w.



*    Beratender Ingenieur der Brandenburgischen Ingenieurkammer  (B B I K)
     seit 1995,
*   geprüfter Wertermittler für Gebäude und Anlagen (1042/2011) sowie Sach-
    ständiger für Bauschäden (1043/2011) des Sachverständigenverbande Mitte (SVM),
*   Teilnehmer am BBSR-Expertenpanel des Bundesinstitutes für Bau-, Stadt- und
    Raumforschung im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR zu Bonn
*  gelistet  bei  AdvoGarant (1306/30109),   RDG   u.w.
Erganzende Angaben zu den Mitgliedschaften finden Sie auch im Impressum.



1. Wertermittlungen (Verkehrs- bzw. Marktwertgutachten, Immobilienbewertung)

  Gern ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, sei es ein 
  Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder sonstige  

  bebaute und unbebaute Grundstücke für
  -  Kauf / Verkauf, Erbangelegenheit, innerfamiliäre und sonstige private Zwecke,
  -  Beleihungswertgutachten für hypothekare Zwecke (Finanzierung u.ä.),
  -  steuerliche Bedarfsbewertung im Falle von Erbschaft oder Schenkung
     u.a. zur Vorlage bei Ihrem zuständigen Finanzamt,
  -  Plausibilitätsprüfungen fremder Gutachten.
Bei der Wertermittlung können wir uns auf über 20 Jahre Erfahrung, ausgebildet u.a. von den besten brandenburgischen Gutachtern, der IHK und der BBIK und der Finanzakademie Frankfurt/Main und unseren praktischen Erfahrungen stützen.
Die laufenden verbandsinternen Weiterbildungen verstehen sich von selbst.

Insgesamt konnten so bislang mehrere tausend Gutachten und Stellungnahmen etc. abgegeben werden.
Ich bin ausschließlich gutachterlich,  unparteiisch und  unabhängig tätig und vertrete keinerlei fremde Interessen, auch nicht beeinflußt von Verkaufserlösen großer Internet-Plattformen, sonstiger Dritter und "Anbieter", aber z.T. auch  Maklerfirmen;  sondern nur Ihre als Auftraggeber.
Dies ist zwar nicht kostenfrei,  sichert Ihnen aber mit der Übergabe des Gutachtens (bei einem Einfamilienhaus ca. 20 Seiten Text/Berechnungen und ebensoviel Anlagen; also kein "Bierdeckelgutachten") eine nachvollziehbare Wertermittlung.


2. Bauschäden - Schadensgutachten - Beweissicherungen - Bauabnahmen
    wie Bauschäden allgemein ("Pfusch am Bau"), u.a. als Bausachverständiger;  besonders:
  -  Beweissicherung mit Dokumentation,   
  -  Bauzustands- und Feuchtemessungen;
sowie
  -  Ursachensuche und ggf. Sanierungsvorschläge,
und als noch darüber hinausgehende weitere eigene Leistung:

3.  Schimmelpilzprobennahme in Innenräumen unserer Auftraggeber, -Analyse und -Nachweis
    per  Mikroskopie und/oder nach Anzucht;
    z.B. als Ergänzung zur objektbezogenen Feuchtemessungen oder bei Sanierungen,
Sachkundeprüfung (Schimmelpilze in Innenräumen) durch TÜV Rheinland.

4. Thermograhieaufnahmen mit eigener IR-Wärmebildkamera und Thermoscan
    bei Bauschäden (Dämmung von Häusern, Fenstern und Türen, Heizungsschäden
    und ähnlichen Problemen, sowie Endoskopie-Kamera für Hohlrauminspektionen.

5. Käufer- und Bauherrenberatungen mit gemeinsamer Objektbegehung bei z.Bsp.
   - Kaufabsichten,
  -  Kontrollen,
  -  Baubegleitung und Bauabnahmen und ähnlichen Anlässen,
also ein weites Feld, das stets einer guten Absprache bedarf.


Anschrift:                                                                                                               
 
IB Dr.
TEICH  
Schanzenweg 11b
14552 Michendorf,  OT Langerwisch   (bei Potsdam)

Tel.    033205 / 2166-0
Fax    033205 / 2166-1
       mobil   0177 / 6258900

E-Mail:
Dr.W.Teich@t-online.de

Homepage: www.gutachter-teich.de



Kundeninformation: Unsere Anschrift vor dem Jahr 2000 lautete:
                        Großbeerenstraße 287 in 14482 Potsdam/Babelsberg
Infolge der zwangsweisen Kappung aller weiterleitenten Anschlüsse in der BRD durch die Bundenetzagentur können Sie uns auch unter unserer damaligen Rufnummer
0331  62 58 900 nicht mehr erreichen.

Unser Haupteinsatzgebiet sind die Länder Brandenburg und Berlin,
bei Bedarf waren und sind wir gern auch in anderen Bundesländern tätig.


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